Travaux d'aménagement de parkings sur toitures terrasses

L’optimisation de la surface au sol, la place accordée à la végétalisation conjuguées à la nécessité de proposer malgré tout un nombre suffisant de places de stationnement ont conduit à exploiter les toitures des bâtiments comme parking aérien. SMAC vous propose des solutions pour les travaux d’aménagement de parkings sur toitures terrasses.

C’est le cas notamment pour les centres commerciaux ou les hôpitaux, entre autres.

Or, ces zones accessibles aux véhicules sont soumises à de nombreuses exigences, tant en termes d’étanchéité que de voie de circulation. Le trafic y est dense, les planchers sont exposés à de lourdes charges et l’eau stagnante doit être évacuée rapidement hors des structures pour ne pas les alourdir et créer des gênes pour les piétons. C’est pourquoi ces parkings sont souvent pentés pour faciliter l’évacuation des eaux de pluie. En outre, ces parkings reçoivent une étanchéité qui participe à la bonne tenue de l’ouvrage et à sa mise hors d’eau.

Les toitures terrasses parkings, qu’elles soient chaudes, froides ou inversées doivent toutes répondre à des caractéristiques particulières tant en termes d’étanchéité de la toiture que d’esthétisme. Contrairement aux parkings intérieurs, les parkings sur toitures terrasse doivent présenter un système d’étanchéité bien spécifique. Situés à l’extérieur de l’ouvrage, ils sont soumis à la fois au trafic dense et aux conditions climatiques.

Pour répondre aux problématiques d’étanchéité spécifiques, SMAC propose des procédés complets pour les travaux d’aménagement de vos parkings sur toitures terrasses, associant systèmes d’étanchéité et couche de roulement.

L’étanchéité sur les toitures parkings est invisible et inaccessible. Il est très important de choisir un système d’étanchéité adapté pour protéger la structure et éviter que votre toit ne se transforme en piscine en raison d’une pente trop faible ou d’évacuations d’eau bouchées.

En fonction des utilisations, SMAC vous propose la mise en œuvre de différentes solutions:

• Membranes d’étanchéité bitumineuses
• Membranes d’étanchéité synthétiques
• Système d’étanchéité liquide
• Asphalte coulé

La mise en œuvre d’un procédé d’étanchéité sur parking impose également l’application d’une couche de drainage qui permet l’évacuation des excès d’eau mais aussi d’éviter l’accumulation des eaux et le risque de soulèvement par le gel pouvant affecter la couche de roulement.

En complément d’une étanchéité performante, le revêtement de sol, appelé aussi couche de roulement souvent composé d’asphalte doit également être adhérent, de forte épaisseur et répondre à des caractéristiques techniques précises pour résister au trafic dense, à l’usure et au gel. Il doit en plus de ses performances techniques être esthétique. Les principaux matériaux compatibles avec une toiture-terrasse parking sont : l’asphalte coulé, dalles sur plots en béton ou de pavés. Les revêtements de sol que nous vous préconisons s’adaptent à tous les types de véhicules (engins de chantiers, poids lourds ou voitures individuelles) et sont disponibles dans une large palette de couleurs.

Experts en étanchéité, nos professionnels de l’étanchéité vous conseilleront vers les solutions techniques les plus adaptées. Ainsi, SMAC assurera la protection de votre toiture et notamment  la résistance à la glissance, à l’usure et au gel.

Nous apportons aussi une réponse au confort du sol et une adhérence totale pour tous les usagers qu’ils soient conducteurs, piétons, cyclistes, en trottinette ou en rollers.

SMAC a développé ses propres systèmes d’étanchéité en asphalte destinés aux parkings dont les avantages sont multiples.

Nos revêtements, à l’absence totale de joints sont totalement étanche. Compatibles avec tous les supports, nos systèmes d’étanchéité en asphalte pour parking protègent la structure et sont adaptés à tous les modes de circulations. Esthétiques, ils sont disponibles dans une large gamme de couleurs et de finitions.

Quel que soit votre projet d’étanchéité, nos équipes vous accompagnent de l’étude à la réception. Qu’il s’agisse d’une construction neuve ou d’un projet de réfection, nos experts en toitures et parkings sont à vos côtés à chaque étape de votre projet.

Une fois les travaux réalisés par nos équipes dédiées et expérimentées, il est important de réaliser un entretien régulier de votre toit parking pour éviter la dégradation rapide des revêtements et l’infiltration des eaux de pluie dans la structure. Vous pourrez là aussi compter sur SMAC et ses équipes SMAC Assistance Service pour assurer l’entretien et la maintenance de toiture-terrasse parking qui comprend :

• Le nettoyage des chéneaux, corniches et autres dispositifs d’évacuation des eaux et s’assurer du bon écoulement des eaux.
• L’évacuation de tous les débris tels que les feuilles et les branches d’arbre, les papiers, plastiques, verres brisés, végétaux et tout autre corps étranger.
• Le nettoyage des surfaces de roulement uniquement avec des produits autorisés.
• La vérification de l’état de la toiture afin de détecter tout risque de fuite ou de déchirure des étanchéités.
• La réparation immédiate de tout défaut ou dommage qui serait constaté sur la toiture.
• Le nettoyage de toute présence d’huile et/ou de toute attaque chimique qui pourrait être constatée sur la couche de roulement et faire traiter la toiture contre ces agressions.