Toitures plates

Il existe deux types de toitures plates :

• La toiture plate accessible : permet une fréquence régulière et de créer un espace de vie en installant une terrasse ou un jardin, on parle alors de toit-terrasse. C’est également ce type de toiture que l’on retrouve sur les parkings aériens.
• La toiture plate inaccessible : elle est accessible mais uniquement à des professionnels pour l’entretien et les éventuelles réparations.

La toiture plate est constituée de différents éléments :

• Un support qui a le même rôle que la charpente. Ce support est constitué de 3 éléments qui sont :
  • la maçonnerie (en béton et en matériau composite),
  • la tôle d’acier avec dalles en béton armé,
  • une charpente en béton, métallique ou en bois massif (bois massifs, contreplaqué, panneaux de particules de bois traités…).
• Une isolation qui assure le confort thermique à l’intérieur du bâtiment, évite les déperditions énergétiques et protège la structure contre les variations de température. Pour isoler le bâtiment il existe différents matériaux comme le polystyrène expansé (PSE), la laine minérale (de roche et de verre), la perlite expansée, le verre cellulaire ou la mousse rigide de polyuréthane. Le choix de l’isolant dépend du type de toiture, du type de support et du revêtement d’étanchéité. Contrairement aux autres types de toitures l’isolation des toitures plates ne peut se faire que par l’extérieur.
• Un revêtement d’étanchéité qui évite à l’eau et à l’air de pénétrer dans la toiture. Le revêtement doit également avoir de l’élasticité à froid, de la tenue à chaud et surtout être compatible avec le support et l’isolant thermique. Pour cela il existe différentes solutions d’étanchéité : synthétiques (PVC, EPDM), en bitume (membranes bitumineuse monocouche et bicouche) ou liquide (résines).
• Une couche de protection posée sur le revêtement qui protège le revêtement d’étanchéité des agressions climatiques ou mécaniques. Il existe 3 types de protection :
• • La protection meuble: constituée de gravillons qui viennent recouvrir la surface de la toiture pour protéger des rayons ultraviolets et lester le revêtement d’étanchéité, elle est utilisée dans les cas de toitures plates inaccessibles.
  • La protection dure : mise en œuvre sur les toitures-terrasses « accessibles », elle peut être composée notamment d’une chape, de pavés, d’un carrelage, de dalles, etc..

Les membranes autoprotégées ardoisées sont généralement mises en œuvre sur les toitures-terrasses inaccessibles. Elles sont composées de bitumes et paillettes d’ardoise et fibres de verre.

La mise en œuvre d’une toiture plate présente de nombreux avantages :

• Moins coûteuse : facile et rapide à mettre en œuvre
• Gain d’espace : possibilité d’aménager le toit plat pour créer un véritable lieu de vie extérieur
• Economie d’énergie : possibilité d’installer des panneaux solaires ou un toit végétalisé voir un jardin potager
• Facile à entretenir

Qu’il s’agisse d’une construction neuve ou d’une rénovation de toitures plates, nos équipes étudient votre projet et vous conseillent sur les solutions techniques et économiques les plus adaptées en prenant en compte vos attentes et les spécificités de votre bâtiment.  Nos experts vous accompagnent à toutes les étapes de votre projet. Vous pourrez également apporter de l’esthétisme et du confort à vos toitures-terrasses en optant pour une protection telle que des gravillons, des dalles sur plots ou encore un platelage bois.

L’amélioration de la performance énergétique des bâtiments étant au cœur de nos préoccupations, nos équipes vous proposeront des solutions d’isolation performantes ainsi que des aménagements de toiture qui vous permettront de réduire votre consommation d’énergie et/ou vous aideront à produire de l’énergie grâce à :

• La mise en œuvre d’une toiture végétale
• La mise en œuvre d’une toiture réfléchissante
• L’installation d’une toiture photovoltaïque

Une fois le devis validé, les travaux seront réalisés par nos équipes de professionnels expérimentés et formés aux différentes techniques d’étanchéité.

En savoir plus :

• Comment entretenir une toiture ?
• Entretien des panneaux et toitures photovoltaïques
• Pourquoi installer des panneaux solaires photovoltaïques ?

SMAC établit avec vous une solution personnalisée, parfaitement adaptée à la structure de votre bâtiment et à vos besoins en énergie. Avec son bureau d’études intégré, SMAC s’assure de la compatibilité des différents choix techniques proposés avec la structure servant de support (pour éviter le surpoids sur la charpente notamment) et vous conseillera sur la meilleure solution à retenir, prenant en compte, le potentiel solaire de votre toiture, la configuration de votre ouvrage ainsi que vos objectifs de retours sur investissement.

Que vous choisissez d’installer une toiture PV-Ready ou une installation complète avec membranes équipées de cellules souples ou de panneaux photovoltaïques rigides, SMAC vous accompagne dans le chiffrage. Notre bureau d’études vous propose des simulations de coûts pour vous aider dans votre choix quant à la solution photovoltaïque à adopter : gains nets de l’opération, économies annuelles, taux de retour sur investissement, estimation de votre production d’énergie annuelle…

De plus certaines installations vous permettent de prétendre à des dispositifs de soutien : SMAC vous aide dans le montage des dossiers (prime CEE par exemple) et vous conseille quant aux aides financières auxquelles vous pouvez être éligible.