Les travaux d’économies d’énergie sont des travaux qui permettent de réduire la consommation énergétique d'un d’ouvrage (logements, tertiaires, commerces, industriels).
Les travaux de rénovation énergétique des bâtiments jouent un rôle essentiel dans la transition énergétique et la lutte contre le réchauffement climatique via la réduction des gaz à effet de serre. Ils sont largement encouragés par le Gouvernement qui met en place un ensemble de dispositifs réglementaires visant à les rendre obligatoire.
Réaliser des travaux de rénovation énergétique présente de nombreux avantages :
Quel que soit le type de bâtiment, l’élément porteur ou le matériau constituant la couverture (ardoise, zinc, tuiles, membrane bitumineuse, membrane PVC, acier, etc.), une réfection d’étanchéité de toiture est l’occasion de procéder à une rénovation thermique en posant un isolant plus performant sur l’ouvrage, de penser aux différents aménagements qui contribueront à améliorer les performances thermiques et énergétique du bâtiment et les mettre en place. Pour y parvenir, il existe une large gamme de solutions :
La végétalisation des toits-terrasses est un procédé à la fois écologique et esthétique. Il consiste à mettre en œuvre sur une toiture plate ou à pente un complexe d’étanchéité combiné à la plantation de végétaux. La végétalisation apporte à la fois de la verdure sur les toits mais aussi de la fraîcheur et elle contribue surtout à lutter contre les infiltrations d’eau et à réduire le phénomène d’îlot de chaleur urbain (ICU). Ce procédé participe également à la régulation des températures, ce qui permet des économies de chauffage.
La rénovation énergétique du bâtiment peut également passer par l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture. Qu’il s’agisse d’une construction neuve ou d’une réfection, nos équipes peuvent vous proposer la solution la plus adaptée, en panneaux souples ou panneaux solaires rigides. Les panneaux peuvent être positionnés sur les toitures plates (toitures terrasses) ou sur les toitures en pentes.
L’intégration d’un système de végétalisation ou d’un procédé de production d’énergies renouvelables est désormais une obligation fixée par la Loi Energie-Climat du 9 novembre 2019 et est complétée par la loi Climat et Résilience votée en juin 2021. Cette dernière renforce la loi Energie-Climat en fixant l’obligation d’installation de panneaux photovoltaïques ou de toits végétalisés sur les constructions neuves, les extensions de bâtiments existants ou les rénovations lourdes d’au moins 500 m² de création de surface. Cette obligation concerne les surfaces commerciales, les entrepôts / bâtiments à usage industriel ou artisanal. Elle est étendue aux immeubles de bureaux de plus de 1 000 m² et aux parkings de plus de 500 m².
Les toitures réfléchissantes, sont souvent réalisées en milieu urbain pour lutter contre les îlots de chaleur (ICU). Elles sont à la fois étanches et contribuent à la régulation de la température à l’intérieur de vos bâtiments grâce à leur pouvoir de réflectivité élevée (95%). Les systèmes de toiture réfléchissante que nous pouvons vous préconiser seront d’une part compatible avec le type d’étanchéité présent en toiture et d’autre part sont en capacité de rejeter une importante partie de la chaleur reçue. Ce dispositif permet également de faire des économies sur la facture d’électricité liée à la climatisation en ayant moins recours celle-ci durant la période chaude qui va de mai à fin septembre.
Agir sur l’enveloppe permet d’améliorer significativement l’efficacité énergétique d’un ouvrage. Pour aller plus loin dans la performance globale il est conseillé de réaliser des travaux complémentaires à la rénovation énergétique du bâtiment comme :
Que vous soyez un particulier ou une entreprise, ces travaux de rénovation énergétique vous permettront de réduire significativement vos factures d’énergie (électricité et gaz) et ainsi de réaliser des économies d’énergie (financières et en ressources).
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été créé en 2006. Cet outil de mesure sert à renseigner sur la performance énergétique d’une habitation (maison ou appartement), en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émission de gaz à effet de serre.
Cette étude sensibilise propriétaires et locataires quant à la consommation d’énergie et aux émissions de gaz à effet de serre occasionnées par leur ouvrage. Il a pour objectif d’informer l’acquéreur ou le locataire sur la « valeur verte », de recommander des travaux à réaliser pour l’améliorer et d’estimer ses charges énergétiques.
Le DPE intègre deux étiquettes : l’étiquette énergie et l’étiquette climat. Il attribue note allant de A (logement extrêmement performant) à G (logement extrêmement peu performant, aussi qualifié de « passoire thermique ou bâtiment énergivore»).
– L’étiquette énergie analyse la consommation d’énergie primaire d’un bien. Elle permet d’estimer la facture annuelle d’énergie sous forme de fourchette de prix. Il s’agit d’une donnée très importante pour les ménages lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier.
La méthode de calcul de l’étiquette énergie prend également en compte des données propres au bien telles que l’isolation, le bâti, le type de fenêtres, le type d’équipement de chauffage et d’eau chaude, les surfaces vitrées, etc. ;
-L’étiquette climat qui permet de connaitre la quantité de gaz à effet de serre émise par le bien. Elle se base sur le niveau de d’émissions de gaz à effet de serre au regard de à la surface du logement. Tout comme l’étiquette énergie, l’étiquette climat le mode de calcul se base sur différents indicateurs : le chauffage, le refroidissement, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage.
– Des recommandations portant sur l’usage et la gestion optimale du bâtiment ainsi que de ses équipements. Le DPE communique aussi des informations sur les travaux de rénovation à effectuer par ordre de priorité afin d’améliorer la performance énergétique du bien, ainsi que les coûts associés.
La réalisation d’un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est obligatoire pour les propriétaires souhaitant vendre ou louer leur logement, il fait partie des diagnostics obligatoires à réaliser lors d’une vente. L’affichage de la classe énergétique et climatique est également obligatoire sur les annonces immobilières. Un DPE est également réalisé lors de la construction d’un bien.
Le DPE doit être réalisé par un professionnel certifié. Pour obtenir le meilleur prix DPE, il est conseillé de comparer les tarifs proposés par plusieurs diagnostiqueurs.
L’audit énergétique (ou bilan énergétique) est une étude plus poussée que le Diagnostic de Performance Energétique (DPE), il a pour objectif de mesurer de manière approfondie l’efficacité énergétique de l’ouvrage. Cette analyse est réalisée par un auditeur agréé qui examine la structure de votre du bâtiment, l’état de son isolation thermique, sa consommation énergétique, son système de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de ventilation et d’éclairage.
L’audit énergétique n’est pas obligatoire mais fortement conseillé avant de se lancer dans des travaux d’économie d’énergie. Les informations collectées permettent en effet de connaître les forces du bâtiment et les améliorations à prévoir. Il indique aussi quels travaux de rénovation énergétique réaliser en priorité pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. Depuis le 1er avril 2023, les logements et bâtiments les plus énergivores doivent faire l’objet d’un audit énergétique en cas de vente.
Pour compenser le coût des travaux, il est possible de faire une demande afin de prétendre aux aides de l’Etat.
Le Gouvernement encourage les travaux d’économies d’énergie via des aides financières, prêts et subventions qui permettent de financer du montant des travaux :
Pour les mêmes travaux, il est possible de cumuler plusieurs de ces aides.
Il est également possible de bénéficier d’une TVA à taux réduit dans le cadre de travaux de toiture ou d’isolation sur les logements :
Pour les autres types de bâtiments, le taux appliqué est de 20%
Il est obligatoire de faire appel à un professionnel spécialisé en travaux de rénovation énergétique certifié RGE, pour que le dossier de votre projet soit éligible au soutien financier. Vous pourrez compter sur les conseils des équipes SMAC pour vous aider dans vos démarches.
Pour vous accompagner dans votre projet de rénovation énergétique, nous mettons à votre disposition une offre globale, allant du diagnostic de l’ouvrage à la réalisation des optimisations préconisées :
Les travaux sont ensuite réalisés par nos équipes dédiées et expérimentées, vous aurez ainsi l’assurance de travaux de qualité réalisés dans les règles de l’art.
Vous pourrez ensuite compter sur nos équipes SMAC Assistance Service pour effectuer l’entretien et la maintenance de vos ouvrages neufs et rénovés aussi bien pour les façades que pour les toitures photovoltaïques, végétalisées ou traditionnelles.
Contacter
Nos offres
CandidatureNos partenaires et nous-mêmes stockons et/ou accédons à des informations stockées sur un terminal, telles que les cookies, et traitons les données personnelles, telles que les identifiants uniques et les informations standards envoyées par chaque terminal pour mesurer les performances du contenu, obtenir des données d'audience, et développer et améliorer nos produits.
Avec votre permission, nos partenaires et nous-mêmes pouvons utiliser des données de géolocalisation précises et d’identification par analyse du terminal.
En cliquant, vous pouvez consentir aux traitements décrits précédemment.
Vous pouvez également refuser de donner votre consentement.
Veuillez noter que certains traitements de vos données personnelles peuvent ne pas nécessiter votre consentement, mais vous avez le droit de vous y opposer. Vos préférences ne s'appliqueront qu’à ce site Web.
J'accepte la collecte et le traitement de données pour mesurer les performances du contenu et obtenir les données d'audience
