Prix des travaux

Au fil des années, l’étanchéité d’un toit-terrasse (plat ou en pente) ou d’une couverture (en ardoise, tuiles, métal, bois, bitume, etc.) se fragilise et peut engendrer des dégâts des eaux, de l’humidité à l’intérieur (tâches de moisissures aux murs, au plafond, etc.). Lorsque de simples réparations ne suffisent plus à assurer le hors d’eau du bâtiment, il est nécessaire d’effectuer des réparations.

Réaliser des travaux d’étanchéité est une opération technique qui doit répondre à des normes définies dans les DTU. Ils doivent donc être effectués par des spécialistes de l’étanchéité. C’est aussi une opération qui peut être périlleuse en raison des difficultés d’accès au toit.

Afin que ces travaux soient réalisés dans les règles de l’art et en toute sécurité pour les intervenants et les occupants, il est nécessaire de faire appel à un professionnel qui vous fournira un devis détaillé des prestations à réaliser.

Expertes en travaux d’étanchéité, nos équipes vous accompagnent dans vos projets de construction, de rénovation et de réparation de votre toiture. Quel que soit le type de toit (toiture-terrasse, toiture plate, toiture végétalisée) ; nos professionnels étudient votre projet et vous conseillent sur le système d’étanchéité le plus adapté.

Ils vous proposeront les meilleurs matériaux et solutions d’imperméabilisation pour réaliser l’étanchéité de votre toit et ainsi protéger vos constructions.

Après une étude de votre projet, nos équipes vous transmettront un devis détaillé des prestations à réaliser avec un coût associé pour chaque prestation.

Pour chiffrer le montant des travaux, il convient de prendre en compte plusieurs facteurs comme :

• La surface de la toiture : le coût des travaux d’étanchéité dépend de la superficie de la toiture ;
• L’état de la toiture : le devis peut différer si les réparations ne concernent qu’une partie de la toiture ou s’il faut prévoir une réfection complète ;
• Les moyens d’accès à la toiture : s’il n’existe pas de moyen d’accès à la toiture, il convient de prévoir l’installation d’un dispositif comme un échafaudage ou bien l’utilisation d’une nacelle ;
• La forme de la toiture : les procédés d’étanchéité sont différents selon s’il s’agit d’une toiture terrasses ou d’un toit pentu. L’isolation d’un toit plat répond à des caractéristiques différentes ;
• Le type de revêtement d’étanchéité : en fonction du type de revêtement choisi le tarif et le mode de mise en œuvre diffèrent ce qui impacte le prix global;
• La préparation de la toiture : certains revêtements sont en effet plus difficiles à déposer que d’autres ce qui a un impact sur le temps passé par la main d’œuvre.

Le devis demandé au professionnel doit comporter différents éléments détaillant la prestation comme :

• La fourniture et la pose du nouveau revêtement d’étanchéité ;
• La main-d’œuvre ;
• La mise en place des éléments de sécurité pour les intervenants et les occupants ;
• La dépose sans réemploi d’éléments existants ;
• La gestion et l’évacuation des déchets ;
• La livraison ou le grutage des matériaux.

Rénover sa toiture et plus particulièrement renforcer son isolation sont des travaux qui participent à l’amélioration de la performance énergétique du bâtiment. Sous conditions, il est donc possible de prétendre aux aides de l’Etat ce qui permet de compenser le coût des travaux.

Le Gouvernement encourage les travaux d’économies d’énergie via des aides, prêts et subventions :

• Les subventions de l’Anah (Agence nationale de l’habitat), conditionnées à des plafonds de ressources, pour des travaux effectués par une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
• L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt à accessible sans condition de ressources, il concerne le financement de travaux d’amélioration de la performance énergétique (isolation des toitures, façades, électricité, système de chauffage, etc.).
• Le programme « Habiter Mieux » de l’Anah, pour les propriétaires occupants ou propriétaires bailleurs.
• Les aides des fournisseurs d’énergie (dispositif des certificats d’économie d’énergie CEE), conditionnées à des plafonds de ressources, versées sous forme de primes.
• Le chèque énergie, pour les propriétaires et locataires en fonction de leurs ressources et de la composition de leur foyer.
• Les aides des collectivités locales : certaines régions, départements, intercommunalités ou communes peuvent accorder des aides complémentaires dans le cadre de la réalisation de travaux d’amélioration de la performance énergétique.

Pour les mêmes travaux, il est possible de cumuler plusieurs de ces aides.

Il est également possible de bénéficier d’un taux de TVA réduit dans le cadre de travaux de toiture ou d’isolation sur les logements :

• Le taux de TVA de 10 % : appliqué aux bâtiments d’habitation sur lesquels sont réalisés des travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien.
• Le taux de TVA de 5,5 % : appliqué aux les bâtiments d’habitation de plus de 2 ans sur lesquels sont réalisés des travaux de rénovation énergétique.
• Pour les autres types de bâtiments, le taux appliqué est de 20%

Il est obligatoire de faire appel à une entreprise spécialisée en travaux de rénovation énergétique certifiée RGE pour que le dossier de votre projet soit éligible au soutien financier. Dans cette phase, vous pourrez compter sur les conseils des équipes SMAC pour vous aider dans vos démarches.

Agir sur l’enveloppe permet d’améliorer l’efficacité énergétique d’un ouvrage mais pour booster la  performance d’ensemble il est conseillé de réaliser des travaux complémentaires faisant partie de la rénovation énergétique du bâtiment comme :

• le changement d’appareils de chauffage et / ou l’installation de robinet thermostatique;
• le remplacement des fenêtres anciennes (ex : simple vitrage remplacé par du double vitrage);
• le changement du système de ventilation ;
• l’installation d’une pompe à chaleur ;
• le changement de chaudière.

Que vous soyez un particulier ou une entreprise, ces travaux de rénovation énergétique vous permettront de réduire significativement votre consommation électrique et ainsi de réaliser des économies d’énergie (financières et en ressources).