Les toitures sont les parties les plus exposées aux aléas climatiques comme la pluie, le vent, la neige ou la grêle. Pour éviter des dégradations et des réparations de toiture qui peuvent s’avérer coûteuses il est nécessaire de procéder à un entretien régulier de sa toiture. L’entretien est d’autant plus nécessaire qu’il prolonge la durée de vie de votre toiture-terrasse. Entretenir sa toiture est aussi une obligation. En cas de sinistre l’assureur du maître d’ouvrage peut refuser l’indemnisation si un défaut d’entretien est constaté. Cette exclusion est valable même durant la période couverte par la garantie décennale. La durée de vie d’une toiture dépend de son entretien !
Quel que soit le type de terrasse, un nettoyage approfondi de son revêtement permettra d’en préserver la fonctionnalité. Avec SMAC Assistance Service, votre toit bénéficie ainsi d’un nettoyage complet en enlevant feuilles et diverses saletés à l’aide d’un outillage adapté. Des produits spécifiques sont utilisés par nos équipes pour enlever les plaques de mousses et lichens formés au fil du temps, ce qui permet en plus d’éviter toute repousse. Les produits de nettoyage et de démoussage que nous employons sont éco-responsables afin de préserver votre toiture d’agents agressifs.
Dans le cadre d’une intervention d’entretien de toit, nos équipes procèdent également au nettoyage et à la vérification de la zinguerie afin de s’assurer de la bonne évacuation des eaux pluviales.
Activité historique de SMAC, l’étanchéité est un domaine dans lequel notre expertise s’est développée et perfectionnée depuis plus d’un siècle.
Étude, méthodologie, adaptabilité, mise en œuvre et enfin entretien régulier et mise à niveau : chaque étape est suivie par une équipe de spécialistes dédiée.
Seule protection contre les intempéries et les aléas météorologiques, la toiture d’une construction doit être irréprochable en matière d’étanchéité. Son importance est déterminée par les différents éléments qu’elle concerne l’isolation thermique et la protection contre les eaux de pluie.
Le manque d’entretien d’une toiture entraîne l’accumulation de feuilles de végétation dans les conduits d’évacuation des eaux de pluie. Les conduits obstrués n’étant plus en mesure de faire passer de l’eau, celle-ci s’accumule sur la toiture, créant une surcharge préjudiciable à la structure. La conséquence peut alors être à terme l’effondrement de la toiture.
Une mauvaise étanchéité en toiture peut en effet engendrer des désordres importants aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur de votre ouvrage (infiltration d’eau à l’intérieur, humidité, moisissures, murs fissurés, fuites de toiture …). Quel que soit le type de bâtiment (commerce, tertiaire, logistique, maison, …), ces désordres peuvent endommager fortement l’isolant, la charpente et même provoquer à terme l’effondrement de la toiture du bâtiment.
Pour anticiper ces désordres il est recommandé de réaliser une visite d’entretien au moins une fois par an. Cela permet d’anticiper les éventuels désordres et de pérenniser sa toiture.
Les équipes SMAC Assistance Service composées d’experts interviennent sur tous les types de toitures et couvertures :
Afin de garantir l’intégrité et la pérennité du bâtiment, l’entretien de sa toiture se doit d’être régulier. Les contrats d’entretien établis par SMAC Assistance Service sont adaptés à vos besoins, vous permettant ainsi d’être proactif face à d’éventuels désordres.
Les travaux d’entretien sont donc constitués d’une liste non exhaustive de points à contrôler, à vérifier et à consolider le cas échéant.
A titre d’exemples sur quelques sujets :
À cela s’ajoutera l’entretien courant qui assurera une meilleure longévité de la toiture-terrasse et de ses abords ainsi :
SMAC Assistance Service met en place tout un process de vérifications suivies des travaux palliatifs afin de garantir la qualité des interventions et pérenniser l’étanchéité de la toiture et/ou de la terrasse.
En choisissant le contrat SMAC Assistance Service, vous bénéficiez de plusieurs avantages :
Lors de ces visites d’entretien, des réparations de toit sont à prévoir (présence de fuite, problème d’étanchéité, un défaut sur le revêtement…), nos équipes pourront en rechercher l’origine et vous ferons leurs préconisations sur les travaux à réaliser à court, moyen et long terme.
Quel que soit le type de bâtiment, l’élément porteur ou le matériau constituant la couverture (ardoise, zinc, tuiles, membrane, PVC, acier, etc.), une réfection d’étanchéité de toiture est l’occasion de renforcer l’isolation de l’ouvrage et de penser aux différents aménagements qui contribueront à améliorer la performance énergétique du bâtiment et les mettre en place. Pour y parvenir, il existe une large gamme de solutions :
L’intégration d’un système de végétalisation ou d’un procédé de production d’énergies renouvelables est désormais une obligation fixée par la Loi Energie-Climat du 9 novembre 2019 et est complétée par la loi Climat et Résilience votée en Juin 2021. Cette dernière renforce la loi Energie-Climat en fixant l’obligation d’installation de panneaux photovoltaïques ou de toits végétalisés sur les constructions neuves, les extensions de bâtiments existants ou les rénovations lourdes d’au moins 500 m² de création de surface. Cette obligation concerne les surfaces commerciales, les entrepôts / bâtiments à usage industriel ou artisanal. Elle est étendue aux immeubles de bureaux de plus de 1 000 m² et aux parkings de plus de 500 m².
Que vous soyez un particulier ou une entreprise, une opération de rénovation énergétique vous permettra de réduire significativement vos factures d’énergie (électricité et gaz) et ainsi de réaliser des économies d’énergie (financières et en ressources).
Pour bénéficier du soutien financier de l’Etat (primes CEE, MaPrimeRenov’, crédit d’impôts…) l’ensemble des entreprises participant au projet d’optimisation énergétique de votre bâtiment doivent être certifiées RGE.
Aujourd’hui, les toitures-terrasses accessibles, en plus d’assurer la protection de l’ouvrage, sont une belle occasion de gagner de la place et de disposer d’un espace extérieur en hauteur.
Il est possible d’aménager votre toiture en la transformant en un véritable espace de vie en posant :
Quel que soit votre projet les équipes SMAC vous accompagnent et vous conseillent vers les solutions le plus adaptées à votre besoin.
Forte de près de 140 ans d’expertise, SMAC est à vos côtés dans la durée. Nos équipes vous accompagnent dans le temps pour protéger vos bâtiments contre les fuites d’eau et autres dégradations. SMAC contribue ainsi à la pérennité de vos ouvrages. Nos équipes vous accompagnent pour que vos toitures-terrasses remplissent totalement leur fonction de protection et vous proposent dans le même temps des solutions pour améliorer la performance énergétique de votre bâtiment.
Maîtrisant toutes les techniques d’étanchéité, nos équipes interviennent sur tous les types de bâtiments pour vous proposer des solutions d’étanchéité adaptées à vos besoins et à votre budget.
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