Comment entretenir une toiture ?

L’entretien régulier des toitures évite à long terme des traitements importants et coûteux. L’entretien est d’autant plus nécessaire qu’il prolonge la durée de vie de votre toiture.

Les maisons et bâtiments avec une charpente sont recouverts de différents matériaux :

. Etanchéité ;

. Acier ;

. Ardoise ;

. Bardeaux ;

. Ardoise naturelle ;

. Tuiles en terre cuite ;

. Tuiles en béton.

Une couverture nettoyée régulièrement évite l’apparition de mousse. Entretenir une toiture, avec un nettoyage des mousses, c’est une sécurité dans le temps pour votre ouvrage.

Toutes ces constructions avec pente doivent avoir un entretien régulier. Les professionnels de la couverture et de l’étanchéité proposent des travaux adaptés pour garantir une durée de vie et une bonne esthétique de votre couverture avec pente.

Au préalable, pour répondre à votre besoin, il faut demander un devis détaillé mentionnant :

. L’accès avec échelle ou autre dispositif.

. La surface à entretenir

. Le type de traitement et les conditions d’application

. La nature de l’anti-mousse

. Le matériel :  jet d’eau ou nettoyeur à haute pression

. La surface à nettoyer

Les D.T.U. (Documents Techniques Unifiés) défissent l’entretien à réaliser :

Pour toutes les solutions de couverture avec étanchéité et en bac acier, l’entretien comprend :

. L’examen général des ouvrages d’étanchéité visibles

. La vérification et le nettoyage des évacuations d’eaux pluviales

. La vérification de la conformité et de l’état des crapaudines et grilles pare-graviers,

. L’enlèvement des mousses, herbes, végétations, feuilles mortes, lichens, végétaux.

Pour les toitures en couverture traditionnelle (tuiles, ardoises), l’entretien comprend :

• L’enlèvement dans les chéneaux et gouttières pendantes accessibles à la nacelle, les mousses et des débris pouvant nuire au bon fonctionnement des chéneaux et gouttières,
• Le maintien en bon état de fonctionnement des gouttières, zingueries et naissances EP, avec contrôle notamment des étriers,
• Le maintien en bon état des accessoires tels que les bandes solins, les protections de souches de cheminées si elles sont accessibles sans moyens complémentaires, etc…

Si vous pulvérisez avec un nettoyeur ou en appliquant un produit de démoussage sur votre toiture en tuiles, le produit doit être appliqué en partie haute et basse et les accessoires doivent être rincés.

Attention, une surface nettoyée avec une brosse dure peut endommager votre toiture.

. Le professionnel vous conseille sur l’état de votre toiture. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés, avec l’isolation des combles par exemple et les crédits d’impôts dont vous pouvez bénéficier.

. Dans le cas de travaux neufs, exemple une extension de votre habitat, le professionnel propose une gamme complète de matériaux de couverture pour faire le bon choix.