Le secteur du bâtiment représente près de 45 % de la consommation totale d’énergie et plus de 25% des émissions de gaz à effet de serre (GES) émis. Le bâtiment apparaît donc comme un levier d’action majeur pour permettre à la France de respecter ses engagements en matière de lutte contre le changement climatique et d’atteindre la neutralité carbone d’ici 2050.

Dans le cadre de la politique de transition énergétique et de la Stratégie Nationale Bas Carbone de la France , le Gouvernement met en place une nouvelle réglementation ainsi que des normes applicables aux bâtiments neufs afin de réduire leur  consommation énergétique et leurs émissions de GSE. Cette politique visant à éradiquer les logements énergivores (passoires thermiques) en réalisant des travaux d’économie d’énergie s’accompagne de nombreuses aides incitant ainsi les propriétaires à réaliser des travaux d’économie d’énergie (CEE, primes, …).

La réglementation environnementale 2020 (RE2020), entrée en vigueur depuis le 1^er janvier 2022 s’inscrit dans ce contexte. La RE2020 vise à définir des critères ambitieux en matière de réduction des consommations d’énergie primaire, d’émissions de GES et de confort en été dans les bâtiments neufs.

En parallèle, un nouveau concept voit le jour. Les bâtiments ne sont plus considérés comme des consommateurs d’énergie mais comme des producteurs avec le développement des bâtiments à énergie positive.

La RE 2020 remplace la RT2012. Il s’agit d’une nouvelle réglementation qui a été mise en place en France pour les constructions neuves. Elle a pour objectif de favoriser les bâtiments à faible impact environnemental et à haute performance énergétique.

La RE 2020 va ainsi plus loin que la RT 2012 en imposant des critères de performance énergétique et environnementale plus stricts, notamment en matière d’énergie renouvelable, de gestion des déchets et d’empreinte carbone dans toute la filière construction.

La RE2020 s’articule autour de 3 axes principaux :

 Encourager la sobriété énergétique et l’efficacité énergétique

• La réduction des consommations d’énergie a toujours été le pilier des réglementations thermiques et elle le reste avec la RE2020. Ainsi, les seuils de consommations d’énergie primaire sont abaissés d’environ 15% à 20% par rapport à la RT 2012.
• Des exigences plus ambitieuses sont également fixées sur le besoin bioclimatique des constructions (Bbio) afin de réduire encore un peu plus les besoins de chauffage, de froid et d’éclairage par rapport à la RT2012 (de l’ordre de -30% v. RT2012).

Diminuer l’impact carbone sur le cycle de vie des bâtiments neufs en incitant à recourir plus fortement aux énergies renouvelables et aux matériaux biosourcés

C’est une des nouveautés : les nouvelles constructions devront désormais respecter des exigences minimales en matière d’émissions de gaz à effet de serre, et ce, sur l’ensemble de leur cycle de vie.

Plus précisément, deux types d’exigences sont fixées :

• Des exigences portant sur les émissions de GES liées à la consommation d’énergie. Les solutions énergétiques plus performantes et moins carbonées sont ainsi incitées : solutions hybrides gaz, RCU vertueux, pompes à chaleur, etc.
• Des exigences portant sur les émissions de GES liées aux à l’emploi de matériaux de construction et aux équipements installés, sur l’ensemble de leur cycle de vie

Garantir la fraîcheur des bâtiments en cas de forte chaleur

Dans un contexte de réchauffement climatique, les bâtiments devront faire face à des températures de plus en plus élevées et des épisodes caniculaires plus fréquents. Le confort d’été est mieux pris en compte dans la RE 2020, avec pour objectif de limiter l’inconfort en période de forte chaleur et d’éviter le recours systématique à la climatisation.

La RE2020 s’appliquera aux bâtiments en plusieurs temps, selon leur date de dépôt de permis de construire et leur nature :

• Dans un premier temps, elle concerne : les maisons individuelles et les immeubles résidentiels,
• Dans un second temps, elle concerne : les bureaux et les bâtiments d’enseignement primaire et secondaire,
• Dans un troisième temps, elle concerne les bâtiments tertiaires spécifiques : hôtels, commerces, gymnases, …

Les projets de construction de maisons individuelles et de logements collectifs faisant l’objet d’une demande de permis de construire ou d’une déclaration préalable déposée à partir du 1^er janvier 2022 et les projets de construction de bureaux et de bâtiments d’enseignement primaire et secondaire faisant l’objet d’une demande de permis de construire ou d’une déclaration préalable déposée à partir du 1^er juillet 2022 sont soumis à la RE2020. La réalisation d’un Diagnostic de performance énergétique est obligatoire après la construction et lors d’une vente. L’ouvrage devra présenter une étiquette A (au DPE.) Le prix du diagnostic varie en fonction du type de bâtiment et de la surface.

Cliquez ici pour accéder au site du Ministère de la Transition énergétique pour plus d’information sur la RE2020.

Un bâtiment labélisé à énergie positive (BEPOS) peut se définir comme un immeuble (maison individuelle, résidence, établissement commercial…) produisant plus d’énergie qu’il n’en consomme. Il doit donc exister une différence positive entre :

• La consommation énergétique globale nécessaire à l’entretien et à l’habitation du bâtiment (chauffage, eau chaude, électricité, ventilation…) ;
• Et sa production énergétique globale, assurée typiquement par un dispositif à énergie renouvelable (pompe à chaleur, éolienne, panneaux solaires…).

Dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique, la priorité consiste à réduire au maximum la consommation d’énergie du bâtiment, pour faciliter ensuite l’atteinte d’un ratio positif. Les chantiers à engager reprennent certains critères émis dans  la RE2020 et sont comparables à ceux d’un bien immobilier plus classique. Ils incluent :

• Une isolation thermique de haut niveau concernant l’ensemble des parties du bâti les plus vulnérables aux déperditions thermiques (toiture, combles, murs extérieurs des façades, fenêtres et autres menuiseries, sous-sol…) ;
• Un chauffage haute performance et économique, comme une chaudière bois à granulés ou encore une pompe à chaleur avec un poêle en appoint dans la pièce principale ;
• Une ventilation performante, reposant par exemple sur une VMC double flux assurant le chauffage préalable de l’air entrant et la récupération d’énergie sur l’air sortant ;
• Un choix attentif des appareils électriques pour retenir uniquement les modèles les plus économes en énergie (classe énergétique A ou supérieure) ;
• Une conception tenant compte des besoins bioclimatiques du bâti, en optimisant l’orientation au soleil ou encore le choix des matériaux.

En plus d’une conception économe en consommation, les bâtiments à énergie positive sont aptes à produire de l’énergie issue d’une source renouvelable. L’énergie électrique peut être destinée à une consommation locale et le surplus éventuel est redistribué sur le réseau. Le bâtiment peut aussi produire de l’énergie thermique, plus facile à stocker, pour le chauffage de l’habitation ou la production d’eau chaude sanitaire. Les bâtiments BEPOS comportent par exemple :

• Des panneaux solaires photovoltaïques ;
• Des capteurs solaires thermiques comme le capteur solaire à air ;
• Une pompe à chaleur utilisant la géothermie ;
• Une chaudière à cogénération de chaleur et d’électricité ;
• Le mix énergétique pour optimiser les performances du BEPOS ;
• L’adéquation entre production et consommation d’énergie.

Pour répondre aux enjeux des nouvelles constructions, SMAC propose un grand nombre de solutions permettant d’isoler vos toitures et façade, de lutter contre les îlots de chaleur urbain et de produire de l’énergie.

SMAC en tant que spécialiste de l’enveloppe du bâtiment, met en œuvre depuis de nombreuses années des isolations thermiques performantes, en toiture comme en façades. Nos professionnels proposent ainsi la mise en œuvre de matériaux éco-conçus, de matériaux éco-sourcés et recyclables. Ceci pour permettre de décarboner vos bâtiments et d’améliorer votre confort d’été, axes fondamentaux de la RE2020.

Parmi eux, plusieurs familles d’éco-matériaux :

• Isolation Fibre de bois
• Isolation Laine de coton
• Isolation en Fibre d’herbe ou de lin
• Isolation Laine de chanvre
• Isolation PET
• Revêtements de façade

En complément de l’Isolation Thermique par l’Extérieures (ITE) murs et des toitures, il existe différentes solutions constructives destinées à lutter contre les Ilots de Chaleur Urbains et à améliorer l’isolation thermique des ouvrages.

SMAC propose depuis de nombreuses années la mise en œuvre en toiture plate ou à faible pente d’écosystèmes végétaux. En fonction de l’ouvrage, de la structure de la toiture, les équipes SMAC proposent à leurs clients des solutions de toiture végétalisée sur-mesure permettant de gérer la rétention des eaux pluviales tout en améliorant l’isolation thermique et phonique de l’ouvrage.

Pour lutter contre les Ilots de Chaleur Urbains, SMAC propose également la mise en œuvre d’une gamme complète de solutions de toitures réfléchissantes à base de membranes. Ces systèmes appliqués en toiture sont capables de réfléchir jusqu’à 95% des rayons solaires, source de chaleur dans le bâtiment.

Pour vous permettre de produire votre propre énergie, nos équipes peuvent vous proposer à la fois les solutions d’isolation/étanchéité qui conviennent le mieux aux contraintes de votre bâtiment et les solutions photovoltaïques qui vous permettront d’estimer et d’obtenir le meilleur retour sur investissement.

Nos équipes d’experts s’appuient en effet sur plus de 140 ans d’expérience dans le domaine de l’isolation et de l’étanchéité des toitures. Elles seront à vos côtés pour vous guider dès l’émergence de votre projet d’installation photovoltaïque et vous accompagner de la conception à l’installation.

Qu’il s’agisse d’une toiture en pente ou d’une toiture plate, nos équipes de professionnels posent vos installations photovoltaïques en toute sécurité, quelle que soit l’espace ou la surface.

Quel que soit le type de travaux, nos experts vous conseilleront sur la meilleure solution technique et économique pour répondre à votre besoin et aux exigences des nouvelles réglementations et normes.

Les travaux sont ensuite réalisés par nos équipes dédiées et expérimentées, vous aurez ainsi l’assurance de travaux de qualité réalisés dans les règles de l’art. Durant la phase chantier, nos équipes veilleront à intégrer les contraintes d’exploitation pour laisser les locaux accessibles et exploitables notamment lorsqu’il s’agit de bâtiments commerciaux, industriels et de logements collectifs.

Vous pourrez ensuite compter sur nos équipes SMAC Assistance Service pour effectuer l’entretien et la maintenance de vos ouvrages aussi bien pour les façades que pour les toitures photovoltaïques, végétalisées ou traditionnelles.

Nos équipes vous accompagnent à toutes les étapes du projet, du bilan énergétique (ou audit énergétique) à la fin des travaux.  Découvrez les solutions proposées par SMAC pour répondre aux enjeux de la RE 2020 et vous accompagner dans vos projets de transformation de votre patrimoine immobilier.