Le bilan énergétique est une étude qui vise à détecter toutes les déperditions d’énergie au sein d’un ouvrage afin d’y apporter des solutions efficaces durant les travaux de rénovation énergétique.
Le bilan énergétique est une revue détaillée de la performance énergétique d’un bâtiment (commercial, tertiaire, industriel, logements, …). Il évalue avec précision la dépense en énergie de l’ouvrage. Il est donc nécessaire de réaliser cette étude avant de lancer des travaux de rénovation énergétique.
Le bilan énergétique n’est pas obligatoire mais vivement recommandé avant d’entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Il permet d’évaluer les performances thermiques d’un bâtiment. Il met en valeur les ponts thermiques, les zones de rupture d’étanchéité. Ainsi, plusieurs éléments sont analysés et pris en compte :
Le bilan énergétique comporte en effet des recommandations de l’auditeur préconisant les travaux à effectuer afin d’améliorer l’efficacité énergétique de l’ouvrage. Il permet ainsi de faire le rapport entre le coût des travaux et les gains financiers.
Faire un bilan thermique représente plusieurs avantages :
Le bilan énergétique peut être réalisé par un énergéticien ou un bureau d’études spécialisé. Le professionnel doit disposer du statut RGE Etudes. Cette qualification « concerne les prestations d’études ou de maîtrise d’œuvre réalisées pour des bâtiments ou installations d’énergies renouvelables de taille conséquente (chaufferies biomasse, bâtiments tertiaires, résidentiel collectif…). », rappelle l’Ademe (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie) sur son site web.
Le professionnel en charge du bilan réalise une analyse précise des points faibles, de l’isolation jusqu’aux systèmes de chauffage en passant par les équipements de ventilation afin de déterminer les déperditions thermiques de l’ouvrage.
Cette étude se déroule en quelques étapes :
Le professionnel établit ensuite un rapport avec le résultat de son étude. Il précise les mesures correctives à apporter et leur ordre de priorité pour améliorer la performance du bâtiment (industriel, tertiaire, commercial, …).
A noter que les travaux préconisés doivent aussi être conformes à la réglementation thermique en vigueur et peuvent s’étaler dans le temps. À partir de là, on parle de Plan de Performance Énergétique (PPE).
Il ne faut pas confondre bilan énergétique avec le diagnostic de performance énergétique (ou DPE).
Le bilan énergétique permet d’identifier les déperditions thermiques dans un bâtiment et détermine un plan d’action destiné à réduire ces déperditions. Le bilan énergétique n’est pas obligatoire. Depuis le 1er janvier 2022, la réglementation a évolué puisque, la loi « Climat et Résilience » oblige les propriétaires d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété de classe F ou G selon le DPE à présenter ce document pour toute vente. Dans ce cas, il s’agit d’un audit énergétique réglementaire.
Les biens immobiliers en question sont en effet considérés comme des passoires énergétiques. L’audit prévient donc les acquéreurs quant au coût des travaux de rénovation pour les conformer aux réglementations en vigueur.
L’audit énergétique règlementaire est également un diagnostic obligatoire pour les copropriétés de 50 lots et plus dédiées à l’habitation.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE), est souvent est un document obligatoire pour la vente d’un bien. Il permet d’obtenir une évaluation de la performance du logement ou du bien. Il ne fournit pas de bilan ni, de plan d’action, mais délivre une note appelé « étiquette DPE ». Celle-ci intègre la consommation annuelle du logement pour l’eau chaude, le chauffage, la climatisation (si le bien en possède une), sans oublier son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Le DPE fait partie des diagnostics obligatoires à réaliser avant la vente d’un bien.
La certification du diagnostiqueur DPE assure la qualité et la fiabilité du rapport DPE. Il est essentiel de vérifier que le technicien est certifié pour garantir la conformité du DPE à la réglementation en vigueur. De plus, l’absence de certification ou la non-conformité du DPE peut avoir des conséquences juridiques, soulignant l’importance de l’audit du DPE pour toutes les parties concernées. Le tarif pour la réalisation d’un DPE peut varier en fonction du diagnostiqueur DPE choisi, de la taille du logement et du mode de chauffage. Il est conseillé de demander plusieurs devis DPE pour comparer les prix et obtenir le meilleur rapport qualité-prix concernant la réalisation du DPE.
SMAC en tant qu’entreprise spécialiste de l’enveloppe du bâtiment intervient depuis de nombreuses années dans la mise en œuvre d’isolation performante sur tout type de construction aussi bien sur les bâtiments neufs qu’en rénovation.
Disposant de la qualification RGE, nos équipes vous proposeront la solution technique la plus performante quel que soit le type d’ouvrage (bâtiment de logements collectifs privés, logements collectifs sociaux, bâtiment tertiaire, industriel ou commercial, équipement public, etc…) en fonction de l’objectif recherché qu’il s’agisse d’une construction ou d’une rénovation de bâtiment.
Pour vous proposer la solution la plus adaptée, nos équipes vous accompagnent du diagnostic à la réalisation des travaux :
Les travaux sont ensuite réalisés par des collaborateurs SMAC expérimentés qui maîtrisent toutes les techniques de pose et la réglementation, garantissant une qualité d’exécution conforme aux normes en vigueur et aux objectifs recherchés.
Une fois les travaux réalisés, nos équipes SMAC Assistance Service sont à vos côtés pour réaliser l’entretien et la maintenance de votre toiture et vos façades dans le temps. Un patrimoine bien entretenu vieilli mieux et moins vite et permet de faire des économies significatives sur la durée en évitant les interventions lourdes.
Contacter
Nos offres
CandidatureNos partenaires et nous-mêmes stockons et/ou accédons à des informations stockées sur un terminal, telles que les cookies, et traitons les données personnelles, telles que les identifiants uniques et les informations standards envoyées par chaque terminal pour mesurer les performances du contenu, obtenir des données d'audience, et développer et améliorer nos produits.
Avec votre permission, nos partenaires et nous-mêmes pouvons utiliser des données de géolocalisation précises et d’identification par analyse du terminal.
En cliquant, vous pouvez consentir aux traitements décrits précédemment.
Vous pouvez également refuser de donner votre consentement.
Veuillez noter que certains traitements de vos données personnelles peuvent ne pas nécessiter votre consentement, mais vous avez le droit de vous y opposer. Vos préférences ne s'appliqueront qu’à ce site Web.
J'accepte la collecte et le traitement de données pour mesurer les performances du contenu et obtenir les données d'audience
