Coût d'une rénovation de toiture

Le prix d’une rénovation de toiture dépend d’un certain nombre d’éléments, comme :

• La dépose du complexe existant (s’il est en mauvais état), dans le cas d’une rénovation,
• La remise en état ou le redressement de la charpente, dans le cas d’une réfection complète,
• La surface de la toiture,
• Le type de charpente,
• Les matériaux utilisés (membrane bitumineuse, PVC, SEL, asphalte, etc.),
• Les contraintes techniques (détails architecturaux spécifiques, toit en forte pente, lieu difficile d’accès…),
• L’installation de nouveaux équipements ou aménagements (nouvelles fenêtres de toit, panneaux photovoltaïques, végétalisation, etc.).

Le prix de l’isolation de la toiture dépend de plusieurs facteurs :

• Le type d’isolation des murs : par l’intérieur ou par l’extérieur,
• Le choix de l’isolant : la nature d’isolant, sa conductivité thermique, son épaisseur et sa résistance thermique,
• L’accessibilité du chantier.

Dans le cadre d’une rénovation ou d’une réfection lourde de la toiture, il est possible de bénéficier d’aides de l’Etat, ce qui permet de réduire la facture finale.

Rénover sa toiture et plus particulièrement renforcer son isolation sont des travaux qui participent à l’amélioration de la performance énergétique du bâtiment. Il est donc possible de prétendre aux aides de l’Etat ce qui permet de compenser le coût des travaux.

Le Gouvernement encourage les travaux d’économies d’énergie via des aides, prêts et subventions :

• Les subventions de l’Anah (Agence nationale de l’habitat), conditionnées à des plafonds de ressources, pour des travaux effectués par une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
• L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt à accessible sans condition de ressources, il concerne le financement de travaux d’amélioration de la performance énergétique (isolation des toitures, façades, électricité, système de chauffage, etc.).
• Le programme « Habiter Mieux » de l’Anah, pour les propriétaires occupants ou propriétaires bailleurs.
• Les aides des fournisseurs d’énergie (dispositif des certificats d’économie d’énergie CEE), conditionnées à des plafonds de ressources, versées sous forme de primes.
• Le chèque énergie, pour les propriétaires et locataires en fonction de leurs ressources et de la composition de leur foyer.
• Les aides des collectivités locales : certaines régions, départements, intercommunalités ou communes peuvent accorder des aides complémentaires dans le cadre de la réalisation de travaux d’amélioration de la performance énergétique.

Pour les mêmes travaux, il est possible de cumuler plusieurs de ces aides.

Il est également possible de bénéficier d’un taux de TVA réduit dans le cadre de travaux de toiture ou d’isolation sur les logements :

• Le taux de TVA de 10 % : appliqué aux bâtiments d’habitation sur lesquels sont réalisés des travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien.
• Le taux de TVA de 5,5 % : appliqué aux les bâtiments d’habitation de plus de 2 ans sur lesquels sont réalisés des travaux de rénovation énergétique.
• Pour les autres types de bâtiments, le taux appliqué est de 20%

Quel que soit votre budget, les équipes SMAC sont à vos côtés à toutes les étapes de votre projet. SMAC dispose de la certification RGE et de toutes les qualifications et garanties nécessaires à la réalisation de ce type de travaux. Nos experts dans ce domaine vous conseilleront vers les solutions les plus adaptées à votre projet en vous proposant différents procédés de mise en œuvre et de revêtements.

Si les travaux réalisés entrent dans le cadre d’une rénovation énergétique, nos équipes sauront estimer le montant des aides auxquelles vous pouvez prétendre et vous accompagner dans le montage de votre dossier. Ces aides vous aideront à compenser le coût de la rénovation.

Avec SMAC, vous aurez aussi l’assurance de travaux réalisés dans les règles de l’art puisque nos équipes travaux sont toutes formées et spécialisées en étanchéité.